作者：nanke 來源：本站 日期：2019-12-12 瀏覽：194次
建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓兩大方式，整體轉(zhuǎn)讓和剝離的利與弊？在建筑資質(zhì)市場上，為了規(guī)避法律風(fēng)險，一般建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為兩種形式，一種是整體轉(zhuǎn)讓，另一種是資質(zhì)剝離！整體轉(zhuǎn)讓是指資質(zhì)擁有公司將整個公司轉(zhuǎn)讓給受讓方！資質(zhì)剝離是指擁有多個資質(zhì)的企業(yè)，將要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)剝離到其子公司或勞務(wù)公司在進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓！今天資質(zhì)街小編為您解讀建筑施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓兩大方式的利與弊……
一
??整體轉(zhuǎn)讓受讓方接管整個公司，保有了公司的辛苦經(jīng)營的信譽和業(yè)績，一方面公司轉(zhuǎn)讓過來后更容易接相關(guān)工程，立即開展經(jīng)營活動；另一方面足夠的業(yè)績?yōu)榻窈筚Y質(zhì)升級打下堅實的基礎(chǔ)。但是整體轉(zhuǎn)讓的不足之處就是不能完全的避開轉(zhuǎn)讓之前的債權(quán)債務(wù)以及銀行貸款之類的問題，比如：
??1、原公司的隱性債務(wù)。雖說可以通過轉(zhuǎn)讓合同約定由原股東承擔(dān)，但如果原股東失去償付能力，債權(quán)人仍然是可以向現(xiàn)股東主張權(quán)利的，因為這屬于建筑資質(zhì)公司存續(xù)的基本原則，有債必償。
??2、稅務(wù)方面問題，由于政策變化要求建筑資質(zhì)公司補繳的稅款，這一點是不可預(yù)見的，在合同中也沒辦法約定。
??3、建筑資質(zhì)公司在工程質(zhì)量方面的隱性隱患，這一點也是不可預(yù)見的。當然以上這些都可以通過合同來進行約定，但如果出現(xiàn)更壞的情況，就是原股股東失去償付能力，這就會損失現(xiàn)公司的利益了。
二
??剝離轉(zhuǎn)讓的公司就不會存在這樣的債權(quán)債務(wù)的問題，這就是剝離轉(zhuǎn)讓的*好處之一，剝離轉(zhuǎn)讓之前要找好一個辦理好的勞務(wù)公司來接納剝離的資質(zhì)，如果用還沒有辦理好安全生產(chǎn)許可證的公司，因為要重新配備人員來辦理安全生產(chǎn)許可證書，這樣費用更高購買就不劃算，所以建議剝離資質(zhì)找一個辦理好安全生產(chǎn)許可證的公司來接納剝離的資質(zhì)。那么剝離轉(zhuǎn)讓的公司的弊端就是升級需要重新配備人員，相當于時間是從資質(zhì)剝離到公司的那一刻開始的。
五步流程，學(xué)會資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓如何快速穩(wěn)妥操作？資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓，整體轉(zhuǎn)讓會面臨各種各樣的債務(wù)風(fēng)險，剝離轉(zhuǎn)讓就沒有這樣的擔(dān)憂！今天資質(zhì)街小編為您帶來資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓流程，讓您5步學(xué)會如何快速穩(wěn)妥操作資質(zhì)轉(zhuǎn)讓！這是行業(yè)內(nèi)大部分人都不知道的私貨哦，趕緊去看看吧……
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一、什么叫資質(zhì)剝離
??企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移！資質(zhì)剝離就是利用這一法律條文，成立子公司將資質(zhì)剝離過去，然后利用公司間的收購進行工商變更和資質(zhì)變更，從而將資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給受讓方的一種方式！
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二、資質(zhì)剝離轉(zhuǎn)讓流程？
1、尋找資質(zhì)并進行調(diào)查
??互聯(lián)網(wǎng)發(fā)達的現(xiàn)代，可以通過網(wǎng)絡(luò)、中介等各種方式尋找到市場上正在轉(zhuǎn)讓且符合自身需求的資質(zhì)！并且要調(diào)查資質(zhì)是否過期、是否按時年檢等情況，以防資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過來才發(fā)現(xiàn)不能用！
2、洽談協(xié)商，確定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式
??熟悉之后，選擇適合自己的資質(zhì)公司進行洽談協(xié)商，協(xié)商資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式（剝離轉(zhuǎn)讓）、費用、付款方式等，并以法律形式確定下來，以保護雙方權(quán)益。但是要注意簽訂過程中，仔細檢查各項條款。
3、轉(zhuǎn)讓方剝離資質(zhì)
??持有資質(zhì)的企業(yè)（母公司）以全資的形式在需要的地域成立一家全資子公司，然后按照相關(guān)文件流程，講資質(zhì)剝離過去！
4、子公司工商變更
??這一步必須辦理的事項是法人變更，應(yīng)當?shù)皆S可機關(guān)進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當然也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。法人變更的同時，進行稅務(wù)變更，還要繳納相關(guān)稅費，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。
5、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
??到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。具體流程如下：
（1）企業(yè)在報送書面申請材料前，應(yīng)首先登錄省住建廳網(wǎng)站填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上
（2）區(qū)縣建管部門審核簽字；
（3）市建管處審核；
（4）省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；
（5）部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理。
