作者：nanke 來源：本站 日期：2019-12-05 瀏覽：124次
建筑施工資質轉讓兩大方式，整體轉讓和剝離的利與弊？在建筑資質市場上，為了規(guī)避法律風險，一般建筑施工資質轉讓分為兩種形式，一種是整體轉讓，另一種是資質剝離！整體轉讓是指資質擁有公司將整個公司轉讓給受讓方！資質剝離是指擁有多個資質的企業(yè)，將要轉讓的資質剝離到其子公司或勞務公司在進行股權轉讓！今天資質街小編為您解讀建筑施工資質轉讓兩大方式的利與弊……
一、整體轉讓的利與弊：
??整體轉讓受讓方接管整個公司，保有了公司的辛苦經營的信譽和業(yè)績，一方面公司轉讓過來后更容易接相關工程，立即開展經營活動；另一方面足夠的業(yè)績?yōu)榻窈筚Y質升級打下堅實的基礎。但是整體轉讓的不足之處就是不能完全的避開轉讓之前的債權債務以及銀行貸款之類的問題，比如：
??1、原公司的隱性債務。雖說可以通過轉讓合同約定由原股東承擔，但如果原股東失去償付能力，債權人仍然是可以向現(xiàn)股東主張權利的，因為這屬于建筑資質公司存續(xù)的基本原則，有債必償。
??2、稅務方面問題，由于政策變化要求建筑資質公司補繳的稅款，這一點是不可預見的，在合同中也沒辦法約定。
??3、建筑資質公司在工程質量方面的隱性隱患，這一點也是不可預見的。當然以上這些都可以通過合同來進行約定，但如果出現(xiàn)更壞的情況，就是原股股東失去償付能力，這就會損失現(xiàn)公司的利益了。
??二、資質剝離的利與弊：
??剝離轉讓的公司就不會存在這樣的債權債務的問題，這就是剝離轉讓的*好處之一，剝離轉讓之前要找好一個辦理好的勞務公司來接納剝離的資質，如果用還沒有辦理好安全生產許可證的公司，因為要重新配備人員來辦理安全生產許可證書，這樣費用更高購買就不劃算，所以建議剝離資質找一個辦理好安全生產許可證的公司來接納剝離的資質。那么剝離轉讓的公司的弊端就是升級需要重新配備人員，相當于時間是從資質剝離到公司的那一刻開始的。
5步流程，學會資質剝離轉讓如何快速穩(wěn)妥操作？資質轉讓分為整體轉讓和剝離轉讓，整體轉讓會面臨各種各樣的債務風險，剝離轉讓就沒有這樣的擔憂！今天資質街小編為您帶來資質剝離轉讓流程，讓您5步學會如何快速穩(wěn)妥操作資質轉讓！這是行業(yè)內大部分人都不知道的私貨哦，趕緊去看看吧……
??一、什么叫資質剝離？
??企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經營結構調整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進行主營業(yè)務資產、人員轉移，在資質總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質全部或部分轉移！資質剝離就是利用這一法律條文，成立子公司將資質剝離過去，然后利用公司間的收購進行工商變更和資質變更，從而將資質轉讓給受讓方的一種方式！
??二、資質剝離轉讓流程？
??1、尋找資質并進行調查
??互聯(lián)網發(fā)達的現(xiàn)代，可以通過網絡、中介等各種方式尋找到市場上正在轉讓且符合自身需求的資質！并且要調查資質是否過期、是否按時年檢等情況，以防資質轉讓過來才發(fā)現(xiàn)不能用！
??2、洽談協(xié)商，確定資質轉讓方式
??熟悉之后，選擇適合自己的資質公司進行洽談協(xié)商，協(xié)商資質轉讓方式（剝離轉讓）、費用、付款方式等，并以法律形式確定下來，以保護雙方權益。但是要注意簽訂過程中，仔細檢查各項條款。
??3、轉讓方剝離資質
??持有資質的企業(yè)（母公司）以全資的形式在需要的地域成立一家全資子公司，然后按照相關文件流程，講資質剝離過去！
??4、子公司工商變更
??這一步必須辦理的事項是法人變更，應當到原許可機關進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質轉讓。當然也可以根據購買方的需要，變更企業(yè)名稱。法人變更的同時，進行稅務變更，還要繳納相關稅費，這是資質轉讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。
??5、資質轉讓
??到建設部門辦理資質變更，其中仍然是變更法人。具體流程如下：
??（1）企業(yè)在報送書面申請材料前，應首先登錄省住建廳網站填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳；
??（2）區(qū)縣建管部門審核簽字；
??（3）市建管處審核；
??（4）省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；
??（5）部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理。
