作者：nanke 來源：本站 日期：2019-04-03 瀏覽：97次
建筑資質(zhì)未來發(fā)展方向
一、建筑資質(zhì)會(huì)繼續(xù)簡(jiǎn)化出現(xiàn)代辦建筑資質(zhì)，但是不會(huì)全面取消
建筑資質(zhì)對(duì)于建筑行業(yè)來說，就如同多米諾骨牌，直接影響建筑行業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)的生存狀態(tài)，如果全面取消，同時(shí)沒有過渡性的監(jiān)管制度，整個(gè)建筑市場(chǎng)會(huì)陷入一片混亂！但是會(huì)按照國(guó)務(wù)院深化改革建筑行業(yè)的“放管服”要求，修訂
代辦建筑資質(zhì)，簡(jiǎn)化市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，減少專業(yè)類別，合并部分專業(yè)承包資質(zhì)，減少資質(zhì)等級(jí)！
二、推行、完善個(gè)人職業(yè)資格制度
現(xiàn)行的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)把執(zhí)業(yè)人員數(shù)量作為企業(yè)資質(zhì)辦理、升級(jí)的重要條件之一，導(dǎo)致執(zhí)業(yè)人員出借、掛靠證書現(xiàn)象十分普遍，加上企業(yè)資質(zhì)評(píng)審的人為因素比較多，影響了企業(yè)資質(zhì)管理的公正性！建立個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度，通過資格考試保證關(guān)鍵崗位的人員具備必須的專業(yè)知識(shí)和技能；通過誠(chéng)信和執(zhí)業(yè)監(jiān)管，強(qiáng)化執(zhí)業(yè)人員在工程建設(shè)中的權(quán)力、義務(wù)和法律責(zé)任，建立行之有效的工程質(zhì)量終身責(zé)任制，對(duì)提高工程質(zhì)量，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全起到積極作用。
同時(shí)，通過大數(shù)據(jù)手段，各部門數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)，比對(duì)注冊(cè)單位、社保購(gòu)買單位等不一致的違反掛證行為，加大對(duì)個(gè)人、企業(yè)的處罰力度，來打擊整治掛靠現(xiàn)象，而且這個(gè)通過社保查處掛靠會(huì)形成常態(tài)，每季度建設(shè)部會(huì)更新一次數(shù)據(jù)下放到各省市。
以前企業(yè)拼命花錢辦資質(zhì)，有資質(zhì)了，資質(zhì)等級(jí)高了，就有活干；甚至很多資質(zhì)級(jí)別高的，光出租資質(zhì)掛靠，每年收入不菲；現(xiàn)在企業(yè)要有活干，首先必須要有人，有證（全職或者社保唯一，和注冊(cè)單位一致）才能有活做。
那些通過掛靠花錢辦資質(zhì)或者直接買資質(zhì)殼公司的，除非后期有實(shí)力，招聘到與資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求相匹配的全職注冊(cè)人員（或者社保唯一的掛靠人員），不然就不要花幾十萬上百萬去辦理資質(zhì)了，后期維護(hù)不了，這些投資很可能就打水漂了。當(dāng)然，也不建議買二級(jí)總包資質(zhì)，雖然目前二級(jí)總包資質(zhì)不核查人員，但是實(shí)際做項(xiàng)目一樣需要人證合一的全職人員，而且目前全國(guó)也有很多省市按照三級(jí)總包資質(zhì)的人員要求核查二級(jí)總包的人員（目前廣東還沒實(shí)行，但是存在這種可能，不然對(duì)三級(jí)企業(yè)就太不公平了）。
另外代辦建筑資質(zhì)了解到，現(xiàn)在建設(shè)部正在大力查處掛證，接下來后期就要重點(diǎn)查處二級(jí)、一級(jí)企業(yè)的業(yè)績(jī)了，筆者從事中介行業(yè)10多年，可以不夸張的說，那些升級(jí)的企業(yè)，90%以上的業(yè)績(jī)都是造假或者有水分的（尤其是市政總包資質(zhì)，基本上業(yè)績(jī)都是假的）。從業(yè)績(jī)錄入源頭上查處，目前清遠(yuǎn)市部分領(lǐng)導(dǎo)違規(guī)收錢錄入業(yè)績(jī)已經(jīng)被查處，涉及到的業(yè)績(jī)有2000多項(xiàng)，全國(guó)各地也查處了很多。建設(shè)部2月撤銷了一家總承包特級(jí)資質(zhì)（附帶將設(shè)計(jì)甲級(jí)、原總包一級(jí)全部撤銷），撤銷一級(jí)建筑總包一級(jí)資質(zhì)，一家市政總包一級(jí)資質(zhì)；福建省2月一口氣撤銷40多家房建總包二級(jí)和市政總包二級(jí)資質(zhì)。哪怕是直接買那種重組分立過來的資質(zhì)，也可能會(huì)查到原來母公司業(yè)績(jī)?cè)旒?，直接取消子公司分立后的資質(zhì)，運(yùn)氣不好的話，你花幾百萬上千萬買的公司，有可能因?yàn)闃I(yè)績(jī)?cè)旒?，資質(zhì)直接被取消，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的幾百上千萬打水漂了（如果一定要買這種公司，請(qǐng)務(wù)必在合同中注明，在股權(quán)變更后，分立出來的新公司的資質(zhì)，在有效期內(nèi)，若因?yàn)槟腹緲I(yè)績(jī)?cè)旒?，?dǎo)致子公司資質(zhì)被撤銷，原股權(quán)轉(zhuǎn)讓方要全額退還所以股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)來保證你們的利益）。
